Arcles 苅田

  • ● 販売価格
  • ● 所在地
  • ● 交通
  • ● 土地面積
  • ● 建物面積
  • ● 間取り
  • 特別分譲価格
  • 大阪市住吉区苅田5丁目
  • 大阪メトロ御堂筋線 あびこ 駅 徒歩7分  
  • 約65.88~66.13㎡
  • 105.78㎡
  • フリープラン
・角地を含む全区画南向き!
・前道広々6m~11mで駐車もらくらく!
・学校、スーパー、病院すべて徒歩10分圏内の充実環境!

選べる仕様設備!!
気に入った仕様設備&フリープランで自分の好みのお家が建てれます。
■吹付断熱(水から生まれた画期的な断熱材)
■Low-Eエコガラス(遮熱高断熱複層ガラス)
■ナノ親水マイクロガード(雨で外壁材の汚れを落とします)
■スーパーボード(住友のシポレックス高機能外壁材)
■フルフラットシステムキッチン(カップボード付き)
■床暖房
■どこでもドアホン
■選べるエコキュートorエコジョーズ(エコ給湯器)
■持ち運び可能浴室TV(プライベートビエラ)
■樹脂複合サッシ
■エコカラット
■24時間換気システム(第一種熱交換型)

間取り
区画図

周辺施設情報
物件概要

最寄駅

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅

通学区(小学校)

苅田小学校

通学区(中学校)

東我孫子中学校

建物面積

105.78㎡

土地面積

約65.88~66.13㎡

構造

木造軸組工法

現況

更地

土地権利

所有権

間取り

フリープラン

地目

宅地

駐車場

階建

2・3階建

建ぺい率

60%

容積率

200%

用途地域

第二種中高層住居地域

築年数

新築

引渡時期

相談

取引様態 仲介

2020年より開始される次世代省エネ新基準に対応した住宅で2020年よりその新基準を満たさない住宅は建築できなくなります。
その次世代省エネ基準を先取りした当社のハイブリッドエコ住宅はお住まいになられてからのランニングコストが大幅にお得!
年間光熱費およそ169,000円お得で、物件価格にすると約600万円下がるのと同じお支払いとなります。
【太陽光パネルプランにすると更にお得】
年間光熱費およそ200,000円お得で、物件価格にすると約700万円下がるのと同じ支払いとなります。

(*35年間計算)

硝子 遮熱高断熱Low-Eガラス仕様

特殊金属膜に遮熱性能をプラス。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かです。

室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。
紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。また、断熱効果は、高断熱複層ガラスと同等以上で、一般複層ガラスの約1.5倍です。

断熱材 アクアフォーム

現場での発泡施工で細かい部分の隙間を解消

通常はフロンガスを使用して発泡させることが多いウレタンフォーム。アクアフォームは水を使って現場で発泡させます。これにより柱と柱の間や細かい部分にも隙間なく充墳することができます。アクアフォームはイソシアネートと水を含むポリオールを混合することで発生する炭酸ガスを発泡材として利用するので、オゾン層破壊や地球温暖化の原因となるフロンガスを全く使用しない、地球にやさしいウレタンフォーム素材として開発されました。

水から生まれた環境にやさしい断熱材

アクアフォームは住宅の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう現場吹き付け発泡による断熱工事です。無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍以上の断熱効果を発揮します。また透過湿性も低く断熱材内部に湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。

外壁材 スーパーボード

厚さ37mm、住環境にやさしい安心の外壁材です

パネルの中には無数の独立した気泡が含まれています。この独立気泡が、優れた断熱性能をつくり出し、冬暖かく、夏涼しい快適な住まいを実現し冷暖、房費の低減や結露防止に効果を発揮します。 また、軽量性、耐火性、断熱性などの優れた性能に加え、 ホルムアルデヒドやアスべストを含まない人と環境にやさしい建材です。

音を通しにくく、防音サッシに匹敵します

現代生活をとりまく、自動車、電車、飛行機などなど、ありとあらゆる騒 音環境。「騒音をシャットアウト」これは、現代生活を営む上で重要なテーマでもあります。スーパーボードは37mmという厚さと特殊な構造性により、高い遮音性を発揮します。 その性質は防音サッシに匹敵します。 サイディングなどでは通気層を設けた工法になりますが、スーパーボードは通気層を設けなくても 大丈夫です。 しかも、目地の取り合いなどにはシーリングを重鎮しますので気密性が高く、音が侵入する隙間は極めて少ないといえます。

火事から住まいを守る法定防火材です

スーパーボードの最大の魅力、それは他の外壁材に比べて、群を抜く防火性です。 スーパーボードの 主成分は生石灰 ・ けい石 ・ セメントなど無機質な原料で構成しているため、パネル自体が燃えません。ですから耐火性能に非常に優れており、 準耐火構造 防火構造の認定を受けています。 また、万一の火災時にもパネルから煙や有毒ガスが発生せず、尊い命や貴重な財産を守ります。

寿命が2倍 (20年保障)

住友ブランドのALC「シボレックス」 は、 全数高耐炭酸化性パネルになっています。 他社の製品と比べて耐用年数が約2倍になっています。ですから、 他社では10年しかできない製品保証をスーパーボードは20年お出しすることができるのです。

床暖房

プリマヴェーラ省エネタイプ 遠赤外線床暖房。
設置費用もランニングコストも、断然リーズナブル!
健康的で安全な暖房を実現します。

「プリマヴェーラ」のサイズは、【幅606mm×長さフリー(303mmピッチ)】設置場所に合わせて自由なサイズ設計が可能です。また薄さ0.3mmといいう超薄型。新築時はもちろん、リフォームにおいても段差が生まれることなくすっきりと仕上がります。

 経済性を追求して低価格を実現

「プリマヴェーラ」は発熱フィルム、活性炭シート、コントローラで構成されています。施工完了までの全工程でも6畳一間で半日〜1日程度で完了することも多く、イニシャルコストを抑えることが可能です。また、電流を自動的に制御し、無駄な電力消費を抑える専用コントローラを使用しているので、業界トップクラスの低ランニングコストを実現しています。

 クリーンで快適、健康的な暖房

「プリマヴェーラ」は遠赤外線の軸射熱による暖房なので、体を心から直接温める理想的な頭寒足熱暖房システムです。また、部屋の空気を対流させることがほとんどないので、ほこりやチリが舞うことなく、とてもクリーンで快適な環境を提供することができます。

 0.3mmの超薄型だから実現できる施工性

「プリマヴェーラ」は0.3mmという超薄型なので、さまざまな場所に施工可能です。新築時はもちろん、リフォームにおいても段差が生まれることなくすっきりと仕上がります。

 メンテナンスフリー

設置後の定期的な点検やオーバーホール等のわずらわしさがなく、メンテナンスフリーを実現しています。

選べる給湯器

エコジョーズガス省エネ給湯器

高効率、省エネ&経済的、環境にもやさしい。 エコジョーズで家中快適!さらにガス第もおトク!

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